Close Menu
    X (Twitter) YouTube LinkedIn
    mercredi 22 octobre
    • Qui sommes-nous ?
    • Contact
    LinkedIn X (Twitter) YouTube
    Pierrepapier.fr
    • Accueil
    • Actualités
      • SCPI
      • OPCI
      • SIIC
      • OPCVM immobiliers
      • Crowdfunding immobilier
      • Les analyses
      • Le Best-Of de Pierre Papier
    • Placements
      • SCPI
        • Qu’est-ce qu’une SCPI ?
        • Parlez-vous SCPI ?
        • La fiscalité des SCPI
        • L’aventure des SCPI
      • OPCI
        • Qu’est-ce qu’un OPCI ?
        • Comment investir en OPCI
        • La fiscalité des OPCI
      • SIIC
        • Qu’est-ce qu’une SIIC ?
        • La fiscalité des SIIC
        • Glossaire
      • OPCVM immobiliers
        • Qu’est-ce qu’un OPCVM immobilier ?
        • Comment investir en OPCVM immobiliers
        • La fiscalité des OPCVM immobiliers
        • Glossaire
      • Crowdfunding immobilier
        • Qu’est-ce que le crowdfunding immobilier ?
        • Comment investir dans le crowdfunding immobilier ?
        • Crowdfunding immobiler : les acteurs
        • Le statut juridique des plateformes de crowdfunding immobilier
        • Crowdfunding immobilier : quels risques ?
        • La fiscalité du crowdfunding en pratique
        • Crowdfunding immobilier, les chiffres clés
    • Indicateurs
      • SCPI
        • Les chiffres clés des SCPI
        • Les performances des SCPI
        • Les frais des SCPI
        • La capitalisation des SCPI
        • La collecte des SCPI
        • La cartographie des SCPI “entreprise”
        • La cartographie des SCPI “résidentiel”
        • La liquidité des SCPI
        • Les sociétés de gestion des SCPI
        • Toutes les SCPI “entreprise”
        • Toutes les SCPI “résidentiel”
      • OPCI
        • Les chiffres clés des OPCI
        • Les performances des OPCI
        • La capitalisation des OPCI
        • La collecte des OPCI
        • Les sociétés de gestion d’OPCI
        • Tous les OPCI
      • SIIC
        • Les chiffres clés des SIIC
        • Les performances des SIIC
        • La capitalisation des SIIC
        • Les dividendes des SIIC
        • Toutes les SIIC
      • CROWDFUNDING IMMOBILIER
      • IMMOBILIER
    • Tout savoir
      • Glossaire
      • Guide de l’investisseur
      • La mécanique des placements
      • Comprendre les placements
      • Le podcast de l’investisseur intelligent
      • Parlons avec les experts (Vidéos)
      • Parlons avec les acteurs du marché (Podcasts)
      • Conseils pour les conseillers en gestion de patrimoine
      • Définitions clés
    • Acteurs
      • Les partenaires
      • Les régulateurs
      • Les associations professionnelles
    • Guy Marty
      • Les billets Radio Immo
      • Histoires extraordinaires
      • Anecdotes
      • Analyses
    • SCPI en direct
      • SCPI en direct
      • Rapports annuels des SCPI
      • Bulletins trimestriels des SCPI
    Pierrepapier.fr
    Actualité
    logo

    L’immobilier de bureaux au cœur de l’attractivité des territoires

    Par Christophe Tricaud8 décembre 20145 Mins de lecture
    Partagez sur :
    Facebook Twitter LinkedIn Email

    copacabanaLa métropole idéale pour les salariés se situe près de la mer. Le dynamisme du marché du travail n’intervient dans leur préférence qu’après le coût de la vie, le climat. Les dirigeant voient dans l’ouverture à l’internationale, la connectivité inter-villes européennes, la vie culturelle et le patrimoine les gages de l’attractivité d’une métropole.

    Choisir son implantation pour son entreprise ou pour l’entreprise dans laquelle on souhaiterait travailler. Difficile de séparer cette question des facteurs qui fondent les choix de vie. Avec l’institut Opinionway, la Foncière des Régions s’est risquée à l’exercice en interrogeant 1012 personnes travaillant dans des entreprises de plus de 250 salariés et 500 dirigeants de ces mêmes entreprises.

    Salariés et dirigeants se disent attachés au territoire d’implantation de leur entreprise, mais ce lien est d’avantage ressenti chez les dirigeants (88 %) que chez leurs salariés (65 %), même s’ils sont 83 % de satisfaits pour l’implantation actuelle de leur entreprise.

    Si les deux composantes de l’étude se rejoignent pour juger du dynamisme économique du territoire sur lequel leur entreprise est implantée (76 % pour les salariés, 83 pour les dirigeants), un écart plus marqué apparaît quant à la qualité de vie offerte par ce territoire. Sur ce point les 91 % de réponse positive des dirigeants excèdent de 16 % le sentiment affiché par leurs salariés. Peut-être que les exigences des salariés en la matière sont-elles sans concession car c’est justement la qualité du cadre de vie, l’environnement qui ressort en premier (57 %) lorsqu’on interroge les salariés sur les éléments contribuant à l’attractivité d’un territoire, alors que les dirigeants mettent auparavant les transports et le dynamisme économique. Si les équipements scolaires font jeu égal (19 %) dans les deux catégories, une forte divergence apparaît sur l’ouverture à l’international et la connectivité avec les autres villes européennes (8 % pour les salariés, 21 % pour les dirigeants).

    Quant à quitter son territoire, les salariés mettent en avant des motifs liés au coût de la vie en premier (52 %) mais placent le climat (52 %) devant le dynamisme du marché du travail (38 %) et des transports travail/domicile plus court (31 %). S’ils ont largement répondu à cette question, les salariés ne se la pose pas forcément d’eux-mêmes. 42 % ne se la sont jamais posée. Et parmi ceux qui ont réfléchi à la question, ils se répartissent assez équitablement entre ceux qui aspirent à aller travailler dans une grande métropole et ceux qui désireraient travailler dans une agglomération plus petite. Si on leur cite une liste de ville c’est alors Bordeaux qui arrive en tête avec 23 % de réponses positives, devant Nantes (20 %) Lyon (17 %) Montpellier (16 %) Nice ou Toulouse (15 %) Aix-Marseille 12 % et Grand Paris 11 %. Cependant 18 % des salariés répondent aucune !

    Enfin la perception de l’évolution des métropoles françaises. C’est la métropole du Grand Paris qui rallie le plus de suffrage tant chez les salariés (27%) que chez les dirigeants (47%). Mais pour des raisons différentes. Les dirigeants apprécient (à plus de 60 % l’ouverture à l’international, la connectivité inter-ville, la vie culturelle et le patrimoine ainsi que le réseau de transports quand les salaires mettent en avant avec des taux de réponse ne dépassant pas 40 % la vie culturelle et le patrimoine, les transports et le dynamisme économique. A noter que les dirigeants sont plus sensibles (31 %) que les salariés (14 %) aux prix de l’immobilier. Vient ensuite Lyon pour 37 % des dirigeants et 17 % des salariés qui accordent pour leur part autant de suffrages à Bordeaux tandis que les dirigeants qui placent la métropole d’Aquitaine également à la troisième place ne sont que 29 % à la plébisciter. A noter que les dirigeants reconnaissent les efforts entrepris par Lille et Aix Marseille pour améliorer la situation tandis que les salariés sont beaucoup plus diffus dans leurs votes.

    C’est avec confiance que les dirigeants voient se dessiner l’avenir du Grand Paris dans les 10 prochaines années (49 %) alors que les salariés semblent davantage conscients que ce chantier se mesurera en décennies et ne sont qu’un petit quart à croire que l’amélioration du Grand Paris sera visible d’ici deux lustres.

    Si Alphonse Allais voulait des villes à la campagne, les salariés d’aujourd’hui disent que la métropole idéale serait selon eux proche de la mer (55 %), à taille humaine (54 %) connectées aux autres villes européennes (33 %) ou proche de la montagne (21 %).

    Enfin les dirigeants pointent la nécessité de l’action des collectivités locales pour renforcer l’attractivité des territoires. Dans ce champ les attentes des dirigeants sont très éclatées. Ils jugent prioritaires les aides financières pour seulement 48 % d’entre eux, les services aux entreprise (44 %, la fiscalité locale 43 % et la qualité des services publics 42 %. Mais 73 % aimeraient plus d’accompagnement des élus locaux lors de leur implantation.

    Pierrepapier.fr

    Share. Facebook Twitter LinkedIn Email
    Previous ArticleRapport d’étape de l’ASPIM sur les OPCI
    Next Article Avec PERL, Primonial REIM réinvente les SCPI de logement
    Avatar photo
    Christophe Tricaud
    • Website

    Journaliste économique et spécialiste reconnu de l’immobilier coté en Bourse, il a rejoint le site pierrepapier.fr fin 2011 en tant que rédacteur en chef. Il a participé au lancement des Assises de la pierre papier et a créé les Prix de la Pierre Papier. Il est décédé en juin 2016 des suites d’une longue maladie.

    Articles qui pourraient vous intéresser

    SCPI sans commission d'entrée

    Les SCPI sans commission d’entrée s’inscrivent peu à peu dans le paysage de la pierre-papier

    21 octobre 2025 SCPI
    Résidences éttudiantes

    Résidences étudiantes : un segment « à fort potentiel »

    20 octobre 2025 Etude d'expert
    Bureaux en Ile-de-France

    Bureaux en Ile-de-France : vers une réduction de la polarisation ?

    16 octobre 2025 Opinion d'expert
    Abonnez-vous à la newsletter Pierre Papier !
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    Les dernières actualités
    SCPI sans commission d'entrée

    Les SCPI sans commission d’entrée s’inscrivent peu à peu dans le paysage de la pierre-papier

    21 octobre 2025
    Résidences éttudiantes

    Résidences étudiantes : un segment « à fort potentiel »

    20 octobre 2025
    Bureaux en Ile-de-France

    Bureaux en Ile-de-France : vers une réduction de la polarisation ?

    16 octobre 2025
    SCPI Epsicap REIM

    Epsicap REIM élargit son offre SCPI aux midcaps européennes

    15 octobre 2025
    Crowdfunding immobilier

    Crowdfunding immobilier : moins il collecte, plus il rapporte…

    14 octobre 2025
    En direct des SCPI

    Alta Convictions acquiert un portefeuille de 7 magasins Franprix pour 14,1 millions d’euros

    Altarea Investment Managers annonce pour le compte de sa SCPI Alta Convictions l’acquisition d’un portefeuille…

    En savoir +

    Fiducial Gérance acquiert deux massifs forestiers pour le GFI Forecial 2

    Fiducial Gérance annonce deux nouvelles acquisitions de forêts pour le compte du Groupement Forestier d’Investissement…

    En savoir +

    Log In réalise sa première acquisition en Pologne dans l’immobilier industriel

    La SCPI Log In gérée par Theoreim franchit une nouvelle étape de son développement européen…

    En savoir +

    Baltis lance son premier projet international en Espagne avec 16 villas à Alicante

    Baltis, plateforme d’investissement du Groupe Magellim, annonce le lancement de son premier projet international situé…

    En savoir +
    Newsletter Pierre Papier
    loader

    Veuillez renseigner votre adresse email pour vous inscrire*

    J'accepte de recevoir vos e-mails et confirme avoir pris connaissance de votre politique de confidentialité et mentions légales."

    • SCPI
    • OPCI
    • SIIC
    • OPCVM IMMOBILIERS
    • CROWDFUNDING IMMOBILIER
    • LES PARTENAIRES
    • QUI SOMMES-NOUS ?
    Suivez Pierre Papier
    • Twitter
    • YouTube
    • LinkedIn
    Copyright © 2025. Réalisé par The First Blossom. / Mentions légales.

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.

    Gérer le consentement aux cookies
    Nous utilisons des cookies pour optimiser notre site web et notre service.
    Fonctionnel Toujours activé
    Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
    Préférences
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
    Statistiques
    Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques. Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
    Marketing
    Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.
    • Gérer les options
    • Gérer les services
    • Gérer {vendor_count} fournisseurs
    • En savoir plus sur ces finalités
    Préférences
    • {title}
    • {title}
    • {title}